Зачем менять тротуарную плитку

Средний срок эксплуатации тротуарной плитки — 25 лет в зависимости от материалов и технологии. Мы узнали, почему и как заменяют тротуарную плитку и на что нужно обратить внимание, чтобы новое покрытие служило максимально долго.

Из истории

Тротуарная плитка, как более дешевый и доступный аналог брусчатки из натурального камня, появилась еще в 19 веке в Голландии. Это был период активного развития городов, что невозможно без качественных дорог, а потому сложный в обработке и тяжелый камень заменили на искусственный — тротуарную плитку, которую первоначально изготавливали из глины.

В России первая тротуарная плитка появилась в начале 20 века. Технологии были позаимствованы в Европе, а в России даже работало несколько заводов, где изготавливали брусчатку для мощения дорог и тротуаров. Позже в период смены власти и национализации предприятий производство было остановлено, а попытки возобновить выпуск тротуарной плитки были не вполне удачными. Из-за нарушения технологии брусчатка получалась скользкой и разрушалась на морозе, что подрывало доверие потребителей. Лидером среди материалов для дорожного строительства стал асфальт — не вполне экологичный, зато простой в укладке, дешевый и более безопасный по сравнению с некачественной плиткой.

Второе рождение тротуарной плитки в России случилось в 90-е годы 20 века. Красные и серые бетонные «клевер» и «волна» быстро заменили изношенный асфальт на городских улицах, а развитие частного и многоэтажного жилого строительства дало дополнительный толчок индустрии. Плитку стали укладывать везде: на тропинках городских парков, на придомовых территориях и городских площадях. Но прошло еще 30 лет, и плитку пришла пора менять.

Зачем меняют тротуарную плитку

Тротуарная плитка производится по ГОСТ 17608-2017 «Плиты бетонные тротуарные. Технические условия». Согласно документу, минимальный срок службы изделий не может быть ниже 3 лет. На деле же плитка служит и 10, и 20 и даже 40 лет, и далеко не всегда ее заменяют потому, что покрытие разрушилось. Вот самые частые причины замены тротуарной плитки:

Деформация основания

Главное при укладке плитки — ровное основание. Чтобы его подготовить, сначала удаляют верхний слой грунта, укладывают щебеночно-песчаную подложку и тщательно утрамбовывают ее. Дополнительно может использоваться геотекстиль для защиты от прорастания сорняков. Но даже при идеальном результате со временем плитка проседает. Виной тому грунтовые воды, корни растений, неравномерное промерзание и оттаивание почвы. В результате поверхность плиточного ковра становится неровной: появляются воронки, провалы, вспученные участки.

Разрушение элементов

Механические повреждения мощеных брусчаткой дорожек и площадей никто не отменял. Это и проезд транспорта, который не был учтен при планировании территории, и установка тяжелого оборудования, и строительные работы с прокладкой, например, труб поперек уже уложенных тропинок с вскрытием их полотна и простой вандализм. Да, тротуарная плитка хороша тем, что при износе одного элемента его легко заменить. Но если этого не сделать вовремя, вокруг одной колотой плитки быстро сломаются и другие, что часто происходит и на общественных территориях, где для ремонта нужен тендер, и на частных, где хозяевам не хватает времени.

Качество плитки

Срок службы искусственной брусчатки зависит от ее качества, а качество определяется технологиями и составом смеси. Даже при таком большом количестве сертифицированной плитки, произведенной в промышленных условиях, все еще существуют кустарные цеха с полуавтоматическими вибропрессами, продукция которых стоит дешевле. Главный минус таких изделий — высокая гигроскопичность. Из-за недостаточной однородности смеси плотность плитки ниже, она быстрее набирает влагу и разрушается.

Неверный монтаж

Самая частая причина досрочного разрушения маленьких дорожек и больших площадок от парковки для авто возле дома до городской площади. Не всегда заказчик выбирает монтаж под ключ, более того, не все производители плитки предоставляют услугу монтажа, а бригады, которые занимаются укладкой дорожек — имеют необходимый опыт и дают хоть какие-то гарантии качества своей работы. Потому хороший сразу после финиша работ результат через пару лет оказывается не таким и хорошим, что особенно часто бывает на отсыпанных под застройку участках.

Моральное устаревание

Коллекции современной тротуарной плитки действительно поражают воображение. Во-первых, это цвета: более 50 оттенков и еще десятки уникальных комбинаций Color Mix, создающих неоднородный живой и объемный рисунок готового покрытия. Во-вторых, это форма: имитация брусчатки и природного камня, паркет и ригель, прямоугольник и квадрат, округлые плитки для радиусного мощения и уникальные без строгой формы для авторского ландшафтного дизайна.

Как заменить тротуарную плитку

Здесь как в песне — слов не выкинешь, а потому про этапы замены старой тротуарной плитки даже снят сериал, который рассказывает о последовательности работ и показывает важные нюансы:

1. Разработка проекта. Перед заменой старого покрытия на новое необходимо оценить масштаб работ и подготовить дизайн-проект территории. Это позволит посчитать расходы, обозначить сроки и оценить результат, который должен получиться в конце.
2. Демонтаж старого покрытия. Его обычно начинают с самых дальних участков — так будет проще вывозить старую плитку по еще оставшимся дорожкам, материал весит много.
3. Подготовка основания. Чтобы дождевая вода могла свободно уходить с участка, необходимо сделать уклон — 1 см на 1 метр поверхности, правильно выбрав высотные отметки — входную группу дома, например, или ворота для въезда на территорию. Для работ на большой открытой площадке лучше использовать технику — экскаватор или погрузчик дешевле ручного труда.
4. Создание ливневой системы. Обязательный этап работ при замене плитки на придомовых территориях и больших площадках, он позволяет избежать образования луж и проседания грунта по периметру мощения, что является частой причиной деформации плиточного ковра. В траншею укладывается геотекстиль и специальные дренажные трубы из полипропилена с отверстиями, а после укладки траншею засыпают щебнем 20-40 мм — это поможет избежать заиливания грунта и улучшит дренаж.
5. Выравнивание песком. Всю поверхность мощения застилают геотекстилем, засыпают песком, утрамбовывают спецмашиной.
6. Укладка утеплителя. Необязательный, но желательный этап в регионах с большими перепадами температур. Укладка полистирола в основание поможет избежать деформации покрытия из-за сезонного вспучивания грунта.
7. Заливка бетона. Это необходимо для стабилизации основания, если монтаж выполняется на пучинистых грунтах. Поверх утеплителя укладывается арматурная сетка и заливается бетон. Как и при демонтаже, заливку начинают с дальних участков, но теперь это необходимо для защиты уже готовых участков от повреждения. На стабильных грунтах заливка бетонного основания не нужна.
8. Укладка плитки. Поверх бетонного основания засыпается слой песчано-цементной смеси, а на нее укладывается брусчатка согласно дизайн-проекту. В некоторых схемах мощения не обойтись без подрезки плитки. Работы выполняют при помощи «болгарки» — углошлифовальной машины. Качественная плитка режется алмазным диском без сколов, оплавления и потери геометрии. Для разных задач используется плитка разной толщины: 4 см для пешеходных дорожек и 6 см для зоны парковки или проездов.
9. Заполнение швов. Лучший выбор — модифицированный песок. Специальные добавки помогают создать безусадочный недеформируемый шов, который устойчив к выветриванию и защищает от прорастания травы.

Помните, что долговечность тротуарной плитки зависит не только от качества самого материала, но и от правильного ухода за ней. Потому так важно следить, чтобы в швах не было мусора и травы, а для очистки от наледи в зимнее время не использовать металлический инструмент.

Правильно выбирайте материалы и подрядчика — когда работы выполняются изготовителем брусчатки под ключ, результат будет выше, так как производитель понимает свой материал, знает принципы разумной экономии и стилизации за счет правильной раскладки и всегда дает гарантию на свои работы.

Реклама. ИП Селюшкин Сергей Станиславович, ИНН 212910467177, erid 2VtzqxZ6Czo