BIM моделирование: преимущества и возможности

BIM моделирование – инновационный способ проектирования зданий, который позволяет оптимизировать жизненный цикл любой постройки от этапа проектирования до демонтажа. Технологию используют для зданий и сооружений любого назначения: промышленные предприятия, торговые центры, гостиницы, объекты культурного наследия, объекты инфраструктуры и т. д. BIM позволяет создавать единую среду для работы специалистов разного профиля: проектировщиков, архитекторов, инженеров по эксплуатации здания и т.д.

Как происходит внедрение

Стоит учитывать, что BIM моделирование – это не готовое программное решение. ПО подбирается в индивидуальном порядке, учитываются потребности и специфика деятельности предприятия, тип объекта, уже используемое ПО и прочие факторы.

Доверять внедрение BIM следует опытным компаниям, которые отлично разбираются в современном ПО, имеют успешно реализованные проекты и предлагают полный комплекс услуг: от аудита предприятия до обучения персонала. Одной из ведущих компаний на российском рынке является ПСС Грайтек. Компания разрабатывает уникальные решения для каждого заказчика, позволяющие ускорить сроки проектирования и строительства и значительно сэкономить бюджет.

Какие задачи позволяет решать BIM

BIM представляет собой процесс построения информационной модели здания, подходящей для компьютерной обработки. При этом обеспечиваются следующие моменты:

• все элементы взаимосвязаны и скоординированы;
• модель пригодная для анализа и расчетов;
• обеспечивается геометрическая привязка;
• модель позволяет вносить актуальные изменения, при этом меняются все связанные параметры.

Такой подход обеспечивает связанное взаимодействие всех специалистов, работающих над объектом, и исключает риски ошибок.

С помощью внедрения BIM успешно решают следующие задачи:

• гибкий и всесторонний анализ объекта на этапе разработке проектной документации;
• привязка к местности, оценка технических условий, выбор оптимального места расположения объекта на местности;
• всестороння проверка на коллизии;
• проверка на отклонения от проекта;
• создание электронного паспорта эксплуатации здания, содержащего данные об оборудовании, состоянии инженерно-строительных элементов, коммуникаций и проч.;
• оптимизация затрат;
• оптимизация рабочих ресурсов;
• упрощение экспертизы принятых проектных решений.

BIM не просто позволяет создать объемную модель объекта, с помощью технологий обеспечивают автоматический выпуск чертежей и прочей документации, выполняют анализ решений, учитывающий все имеющиеся данные, сокращают рутинную работу архитекторов и проектировщиков.

Какие преимущества обеспечивает внедрение BIM

Если подвести итоги, то внедрение BIM позволяет обеспечить предприятию следующие преимущества:

• значительное сокращение расходов на строительство и эксплуатацию здания, а также на ремонтные и демонтажные работы (за счет возможности прогнозирования сметы, тщательного планирования всех этапов работ, контроля расходов и соблюдения сметы);
• значительное сокращение сроков каждого этапа работы над объектом (за счет возможности быстрого анализа всех имеющихся данных);
• снижение рисков проектных ошибок и коллизий;
• возможность определения основных экономических характеристик объекта на этапе проектирования, что позволяет своевременно вносить изменения в проект.

Из недостатков можно выделить лишь затраты, связанные с внедрением ПО и обучением персонала. Однако все расходы быстро окупаются за счет снижения затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта.