Ремонт и реставрация крыши из металлочерепицы

Крыши из металлочерепицы встречаются повсеместно: на многоэтажных жилых и общественных строениях, загородных коттеджах, небольших частных домиках, зданиях производственного назначения. Данное покрытие давно признано надежным, внешне привлекательным и доступным в плане цены. Некоторые изготовители выпускают подделки: экономят на стали, полимерном слое, качестве профилирования. Такие кровли не служат долго и после монтажа часто нуждаются в ремонте.

Оглавление:

1. В каких случаях следует чинить крышу?
2. Методы реставрации
3. Стоимость услуг специалистов

Когда необходим ремонт кровли?

Если сразу не получилось распознать недобросовестного продавца и некачественной черепицей уже покрыли крышу, то через определенный временной промежуток она начнет подвергаться коррозии. Производитель выдал низкий класс оцинковки (где толщина слоя, например, равна 100 г/м².) за высокий, при котором норма металлоемкости составляет 275 г/м².

Другой причиной является несоответствие толщины стали типу конструкции. Это может случиться как в связи с приобретением подделки (модуль оказался более тонким, чем указывал изготовитель) либо по собственной опрометчивости – незнанию, что для козырьков, навесов, крутых скатов, на которых снег и дождевая вода не будут залеживаться, листы 0,4-0,45 мм еще подойдут, но в остальных ситуациях их толщина должна быть не менее 0,5 мм. Иначе механические деформации неизбежны.

То же самое касается параметров полимерного покрытия, ведь оно выполняет и декоративную, и защитную функции. Если слой довольно тонковат или выполнен из низкоустойчивых к агрессивным внешним факторам волокон (к примеру, полиэфира), через какое-то время неминуемо черепица начнет выцветать, на ней образуются повреждения.

Когда крыша протекает в местах крепления, реставрировать ее нужно обязательно. Чтобы подобное не возникало, кровельные работы не следует проводить самостоятельно: лучше воспользоваться услугами профессиональных строителей со стажем (именно профессиональных и опытных, ведь нередки случаи мошенничества и в этой сфере).

Никто не застрахован и от стихийных бедствий. Сильный ветер способен загнуть листы черепицы и вовсе сорвать их. После такого замена материала просто необходима, частичная или полная – зависит от степени урона. И последнее, когда нужно прибегнуть к ремонту – это окончание эксплуатационного срока.

Виды реставрации крыши

Ремонтные работы бывают:

• планово-предупредительные – проводятся в запланированное время с целью выявления и устранения «слабых» мест, тем самым продлевая срок эксплуатации кровли;
• текущие (срочные/несрочные, аварийные) – представляют собой мероприятия по восстановлению конструкции, которая уже повредилась вследствие природных катаклизмов, чрезвычайных ситуаций, неправильного монтажа, ухода, приобретения некачественного материала.

По степени масштабности ущерба:

• точечная реставрация;
• частичная;
• капитальная.

О точечной починке можно говорить, если речь идет о небольших повреждениях. К примеру, обнаружены пробоины, чей диаметр составляет 5 мм. В такой ситуации достаточно очистить поверхность (с помощью щетки по металлу) от загрязнений, краски, ржавчины, обезжирить края растворителем и обработать герметиком внутреннюю и внешнюю стороны с напуском вещества в 3-4 см.

При наличии пробоин большего диаметра (вплоть до 10 см) точечный ремонт металлочерепицы будет основываться на наложении заплаты из стеклохолста. Поверх нее обязательно наносится свинцовая краска – сурик, в несколько слоев. Те царапины и потертости, что остались на листах после выполнения работ, подкрашиваются под общий цвет кровли. Это дополнительно защитит ее от развития коррозии.

Если крыша протекает, пропускает холод по причине больших повреждений, разумно говорить о частичной починке. Многие пытаются залатать деформированный участок, предварительно вырезав или выбив его зубилом. Но окончательный результат огорчает: заплата искажает рисунок черепицы, не сочетается с ее фактурой и порой даже отличается по цвету. Целесообразнее заменить весь модуль или даже целую картину.

Наледи и сосульки порой наносят вред элементам водостока и кровельному материалу на карнизных свесах. Если детали просто погнулись, их достаточно выправить. При полной непригодности труб, желобов и прочих элементов системы отвода, а также пострадавших участков покрытия следует провести замену изделий.

То же самое касается саморезов плохого качества. Когда их резиновая шайба рвется, трескается, и крепеж выходит из строя, протечки не избежать. Выходом из сложившейся ситуации станет только замена другими изделиями. В идеале это должны быть тарельчатые дюбели, изготовленные из полимерных волокон. Такие элементы лучше всего подходят для металла. Они прочны, морозостойки, не поддаются коррозии, и даже в силу тяжелых климатических условий их основа не ослабнет и не расшатается.

Без капитального ремонта не обойтись, если повреждено свыше 50 % площади. Также к нему предстоит прибегнуть в случае завершения эксплуатационного срока металлочерепицы: старое покрытие удаляется целиком и начинается укладка нового. Смета на данные работы будет предполагать высокие финансовые затраты. Особенно «встанет в копеечку» реставрация металлической кровли, где помимо полной замены придется чинить стропильную систему или воссоздавать ее заново по причине гниения. Стоит уделить более пристальное внимание гидроизоляционному и пароизоляционному слою. Нередко подрядчики применяют для данных целей полиэтиленовую пленку с перфорацией, которая способствует увеличению теплопотерь. Чтобы предотвратить подобное, на этапе утепления следует воспользоваться супердиффузионной мембраной.

По завершению монтажа новой крыши нужно выждать 3-4 месяца и выполнить протяжку всех саморезов. Если это не сделать, крепежи могут запросто разболтаться, тем самым став причиной протечки или срывания листа порывистым ветром.

Стоимость ремонта кровли из металлочерепицы

Сэкономив на услугах специалистов, можно обрести дополнительные расходы на ликвидацию последствий некачественного восстановления. Поэтому проведение планово-предупреждающих мероприятий и собственно починку черепицы лучше доверять мастерам высокого класса. Они, осмотрев и оценив степень «запущенности», составят смету, где все предстоящие затраты будут наглядно отражаться. Профессионалы гораздо быстрее выполнят реставрацию кровли из металлочерепицы, чем если это делать своими силами.