Стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями

Бывает так, что за окном зима, а вам срочно нужно спасать фундамент, дабы не развалился дом, но такие работы не ведут в холодное время года. Однако существует технология, позволяющая ставить фундаменты хоть в снег, хоть в дождь, и в любой местности: там, где ленточные и плиточные фундаменты быстро разрушаются под воздействием влаги, основание из винтовых свай прослужит долгие годы. Альтернативой стандартному фундаменту из бетона является винтовой. Он отличается своей надежностью, так как опоры вкручиваются на глубину промерзания грунта и не дают усадки. Уникальность такого фундамента заключается и в том, что он идеально подходит для ремонта старых оснований, пришедших в негодность.

Оглавление:

1. Факторы, определяющие стоимость работ
2. Коротко о технологии и ее особенностях

Следствием проблем с фундаментом могут быть перекошенные дверные и оконные проемы, глубокие трещины в стенах, наклон дома. Винтовой фундамент стоит как минимум в два раза дешевле бетонного. Сроки строительства ускоряются в 5–6 раз без ущерба качеству. Период эксплуатации – не менее 100 лет!

От чего зависит цена реставрации старого фундамента?

Приблизительная стоимость работ по ремонту фундамента винтовыми сваями в зависимости от величины дома:

При подсчете приняты диаметры:

• свай – 108х2500 мм;
• швеллера – 16 см;
• балки двутавровой – 20 см.

Для определения точной и окончательной цены ремонта следует заказать выезд специалиста и получить его заключение с расчетом:

• необходимого количества и частоты установки винтовых свай;
• глубины погружения;
• требуемой обвязки.

Цена полной реконструкции фундамента формируется в зависимости от двух факторов: количества и качества материалов, перечня монтажных и прочих выполняемых работ.

Например, чтобы сделать ремонт основания деревянного дома величиной 8х8 м и более, необходимо вкрутить опоры по центру постройки. Разборка участка пола станет дополнительной статей расходов. Демонтаж старого основания или облицовка нового также производятся за отдельную плату. Лучше сразу уточнить, что включено в стоимость реконструкции, а за что придется платить сверх оговоренной суммы. Даже учитывая все затраты, не включенные в смету, реконструкция основания винтовым способом гораздо дешевле, чем укрепление ленточным.

Цена на сваи зависит от определенных параметров и качества. На стоимость может повлиять их размер, ширина и длина, число лопастей, которые влияют на надежность конструкции. Качественные опоры имеют запатентованную форму лопастей, а покрытие из двухкомпонентного антикоррозийного состава наносят при производстве, оно защищает фундамент от ржавчины.

Если сооружение покрывают на месте, то есть риск, что недобросовестные подрядчики могут сэкономить и покрыть трубы обычной эмалью, которая очень скоро отслоится, а фундамент заржавеет. Не менее пристально следует проконтролировать правильность монтажа при ремонте. Неправильная установка даже самых качественных свай приведет к проседанию основания. Все работы должны проводиться в соответствии со строительными стандартами и правилами.

Технология реконструкции фундамента и ее достоинства

Поэтапная схема ремонта основания практически любого строения, в том числе деревянного дома, выглядит следующим образом:

• Производится исследование грунта и пробное вкручивание сваи.
• Опоры завинчивают по периметру дома и на расстоянии 20-25 см от стен.
• Дом поднимают при помощи домкратов.
• Сваи наполняют цементно-песчаным раствором.
• Приваривают оголовки.
• Заводят двутавровую балку.
• Сконструированное основание обваривают швеллером.
• Опускают дом.

Легче всего произвести ремонт фундамента размером 5х5 м или 6х6 м. Полную реконструкцию делают за два–три дня. Отремонтировать основание под большим кирпичным или деревянным домом хоть и сложно, но вполне выполнимо. Для этого устанавливают вспомогательные сваи по центру здания. Естественно, обойтись без временной разборки пола или его участка не удастся.

Технология имеет множество плюсов:

• не требуется проводить земляные работы;
• простой монтаж, что значительно сокращает сроки ремонта;
• значительная прочность и несущая способность;
• долговечность;
• устойчивость к коррозии;
• использование на разных типах почв;
• возможность выполнения ремонта в любое время года.